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淡江大學建築系MAO--Studio407--CATT
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20130613「安置住宅」=「合宜住宅」=五鬼搬運!

林口A7計畫不是第一個案例,但「預標售」的機制絕對是經典的案例,林口A7合宜住宅是將人民的土地搶奪過來,在尚未完成徵收之前,硬是將地主排出在外,關門與建商進行開發計劃。以行政院「合宜住宅」作為政策的林口A7計畫,其實是以開發9.8公頃「合宜住宅」作為掩護,實則是更大面積的「產業專用區」有43.59公頃,將成為財團發展的儲備土地。同樣的,浮洲合宜住宅則是將大片的榮工處的土地過給財團。這些政策有解決了高房價的問題嗎?沒有!但是國家的大型土地消失了!
而淡海二期「安置計劃」的手段更為荒謬,我們也相當懷疑這一個安置計劃是一種敗跡已現的「逃難計劃」,也就是說營建署所提出的「房地產取向」淡海計劃在面對都市計劃審議與環境影響評估的挫敗之際,可以搶多少,算多少!也可以說淡海二期「安置住宅」壹千多戶只是掩護作用,真正的目標是可以販售的二千多戶,如果可以加上後續的容積獎勵,恐怕可以販售的數量將更多!
這種以回應社會發展需要而擬定的「門面政策」作為掩護下,實則進行實質的搶奪國家資源的計畫,不斷在營建署所進行的「合宜住宅」與之後的種種作為中,為了扮演財團搶地的「開門者」角色,選擇讓國家站在人民的對立面,而步向敗壞的行政作為。
所以淡海二期的「安置住宅」是不是第三處「合宜住宅」,是不重要的議題。問題在於「五鬼搬運」的開發計劃本質已經逐漸地轉變了國家的性質!你我能坐視不管嗎?
立法委員應該全面凍結與清查營建署所有的開發計劃,特別是有關於這段時間的種種行政命令、辦法修改、專案會議等等,「魔鬼就在細節裡」!並協助民眾將這些事證進行行政訴訟!也送請監察院啟動調查,以阻止國家土地全面被搬運的危機!
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