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淡江大學建築系MAO--Studio407--CATT
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20130504論政府對落實居住正義的態度與決心

議題
依據中央與地方政府這段時間對於「社會住宅」的提議與回應,顯然只做到回應議題,而不是提出有價值的或是長遠的解決方案。為了做數字上的好看,縱使被指責,也要提出「合宜住宅」來作為社會住宅的內容。在處理林口A7「合宜住宅」更是以所謂「預標售」的機制來操作,完全站在「居住正義」的對立面。原本「社會住宅」是來回應都會區過去所忽略的「居住正義」的議題,結果所提出的「預標售」「合宜住宅」,一邊挪用民氣,一邊將社會推向「居住正義」的另一面。
1.高房價的條件下,讓市民可以在城市住下來,特別是年輕人如何可以住下來的機制已經成為政府必須要思考的議題。
2.城市是有過去現在與未來,在經濟起飛年代,這些打造城市的市民住在居住條件不好的社區,今天土地價值增加,成為被驅趕的對象,都市治理機制如何有效的自主回應,從經驗中建立一套可以解決問題的機制,是急迫的。
3.「安居可以嗎?」為了解決產業需要土地的政策所進行的「區段徵收」,已經過於浮爛,在土地價格的飆漲過程中,不只是無法回應產業發展,也因為「徵地」所引起的抗爭,徒耗社會資源,每一個行動都將踩到居住正義的紅線。
 
小結
房地產之不動產對於GDP的貢獻不到百分之二,而且更無助於提升城市競爭力,反而因為高房價而對於年輕族群的驅趕,對於城市的競爭力發展是一種拉扯的力量!台北市政面臨都市轉型的挑戰,如何從工商城市轉到服務為主或是創意內涵?其關鍵在于如何吸引年青而有創意者進住城市,然後城市經營可以提供協助於創意找到機會,讓城市成為面對未來的產業發展的平台,城市得以永續。
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