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淡江大學建築系MAO--Studio407--CATT
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台北市都市發展局再一次針對假公園還綠地的說明

臺北市都市更新處針對報載質疑「假公園 真容積」表示,臺北街頭以往常可看到許多窳陋、廢棄之建築物,因產權糾紛或期待開發或養地等待改建而閒置荒廢多年,形成社區安全死角並嚴重影響都市景觀。囿於都市更新時程冗長,且配合「2010臺北國際花會博覽會」舉行,98年度起本府即開始推動「臺北好好看系列二計畫」,以建物存記及容積獎勵方式,鼓勵公、私有土地所有權人主動提出申請,將其管(所)有窳陋閒置建物拆除、進行簡易綠美化,計畫之始即非定位為興闢公園,而係以該基地更新開發前之短期利用,並改善地區環境及治安。   而系列二計畫於98、99年度執行以來,共完成74處綠美化改造基地,計畫核心概念在於宣揚「減法、生態、綠活和創意」的新城市再造運動,並由窳陋閒置房地之所有權人主動提出申請改造。此外,本計畫更注重民眾參與精神,要求每個申請案須有社區參與的過程,並於基地完成改造後開放大眾使用。故推出期間深獲地方居民極大支持與肯定。   另考量本府劃定之更新地區或自行劃定之更新單元,多屬環境窳陋地區,為完備環境改善機制,故於臺北市都市更新自治條例第19條中亦增訂「更新單元內老舊閒置建物拆除美化」之獎勵容積項目,但各項目總容積獎勵額度仍控管在更新容積獎勵1.5倍上限值以內。增訂目的係改善地區環境品質及增進環境安全,以達都市治理之目的   至於都市更新條例強迫拆遷,製造都更受害者之指控,更新處表示,本府於推動都市更新過程中,均依中央訂定都市更新條例辦理,涉及「都更案需公權力介入」時,本府當依都市更新條例第36條規定,及確認實施者已與待拆戶進行溝通後仍未達成共識,始由本府再進行協調,未果則再進行代為拆除作業,以期更新案得以順利進行,故並無強迫拆遷。另倘市民於更新案遇有黑道或暴力恐嚇威脅時,可立即向北市刑警大隊(24小時電話2381-7263)聯繫,以保障自身權益。   未來,本府將持續透過各種都市治理手段,推動城市環境經營。期待各界支持與鼓勵,共同創造出更美好的城市景觀與居住品質。 發送時間 : 2011/4/29 上午 11:05:06
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