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淡江大學建築系MAO--Studio407--CATT
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20110421請問郝市長 下個月的鮮花在哪裡? --公民團體要地宣言

為了花博,市府以「魚目混珠」的方式,以「臨時綠地換容積」的假綠地政策來妝點市容,並公開表示這只是配合花博會的臨時政策。但是花博會還沒有結束,市政府卻又在《都市更新自治條例》與《台北市景觀自治條例》中將「臨時綠地換容積」納入條文(附件一),企圖藉由虛假的綠地草皮,正當化開發商掠取容積暴利的惡行。 辦完花博,如果只留宣稱環保卻佔據公園用地的場館,以及濫用容積獎勵的錯誤政策,那麼閉幕式裡的鮮花將成最大的諷刺。郝市長與台北市政府,應積極補救這些短視作為所造成的負面傷害,想一想,該留給下一代的是甚麼?就此,我們提出以下訴求: 一、 為彌補花博展館所佔用的公園綠地,要求市府應提供相同面積的公有地作為市民公園綠地使用。 二、 反對「臨時綠地換容積」的假公園政策,要求議會應嚴格把關,刪除審議中《都市更新自治條例》與《台北市景觀自治條例》修正草案之不當條文內容。 三、 針對已實施「臨時綠地換容積」政策的16塊約10.8公頃公有土地部分,於花博結束後且在未有其它使用計畫開發前,要求市府應承諾繼續維持綠地使用並管理維護之。 (附件二) 四、 公有土地應以公有公用為原則,故此16塊約10.8公頃已完成綠化之公有土地未來開發利用應循此辦理,優先做為公園綠地(補償花博展館佔用)、廣場、公共設施之用。又針對其中部分用地已被地產商「劃入」都市更新,應要求公有土地分回之樓地板面積提供一定比例作為公共使用。針對上述,我們要求市府應公開承諾依此原則盡速進行相關用地檢討。 附件一 綠地換容積相關條文 臺北市都市更新自治條例修正案 第19條新增項目ΔF7 草案內容: 「ΔF7: 經主管機關劃定應實施更新之地區或自行劃定更新單元經主管機關審核通過,其更新單元範圍內之土地所有權人對老舊閒置建物或土地進行拆除、綠美化管理、開放空間綠美化等工程,而對提升本市景觀、提供開放空間具有貢獻時,得依主管機關所定之更新單元內老舊閒置建物拆除美化之獎勵容積評定標 準表規定核計應得之獎勵容積。」 臺北市景觀管理自治條例制定草案 第11條 部分條文節錄: 「本市公共設施完竣地區之建築空地與閒置荒廢之土地、建築物及地上物,其所有權人應善盡管理維護之責。前項所有權人有下列行為之一並經市政府核准者,市政府得於其嗣後開發建築時酌予容積獎勵: 一 於開發建築前,自行提供土地作為綠地,供公眾使用。 二 自行拆除建築物或地上物作為綠地,供公眾使用。 三 自行提供建築物或地上物作為公益性設施,供公眾使用。」 OURs專業者都市改革組織、大猩猩綠色游擊隊、中華民國社區營造學會、水患治理監督聯盟、主婦聯盟環境保護基金會、自然步道協會、『揪甘心』TMD台北都會發展研究中心、綠色公民行動聯盟
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